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绑定手机 我再想想更新时间:2013-08-13
河南( 农用地、 商住地、 工业地) 商丘( 农用地、 商住地、 工业地) 市睢县襄邑路两宗优质商住地块
睢县项目一位于西环路东侧、襄邑路南侧、新交警队办公区北侧,地块总面积为34690.94㎡(约为52亩),容积率1.6<F<3.0,建筑密度15%<D<30%,绿化率大于或等于30%,总建筑面积<104072.82㎡,竖向标高:绝对高程53.59(1985国家高程基准),用地性质为商住用地。参考价:50万/亩。
建筑设计要求:该地块毗邻一号卫星湖风景区,其景观与风景区协调一致采用新中式建筑风格,建筑外墙色彩以白色或乳白色为主,坡屋顶,体现粉墙黛瓦等中式传统建筑要求,并充分彰显中原水城特色。
地块优势,该标的位于西环路东侧,凤城大道北侧。交通条件便利,北可达产业聚集区,南可至老城区。地块毗邻一号卫星湖风景区,环境极佳。县实验中学紧邻项目地块,周围一公里范围有成熟社区天鹅湖,配到设施齐全。
睢县项目二位于襄邑路北侧、董店沟西侧地块。地块总面积为59940.10㎡(约为89.9亩),容积率1.6<F<3.0,建筑密度15%<D<20%,绿化率大于或等于35%,总建筑面积<179820.3㎡(以审定设计方案为准),竖向标高:绝对高程56.50(1985国家高程基准),用地性质为商住用地。参考价:50万/亩。
建筑设计要求:采用新中式建筑风格,建筑外墙色彩以白色或乳白色为主,坡屋顶,体现粉墙黛瓦等中式传统建筑要求,并充分彰显中原水城特色。
商业项目位于县行政主干道东南侧,地块紧邻睢县三高,机关幼儿园和育才中学北侧,教育资源极其丰富。项目1公里半径区域内有两个已开发社区,配套设施齐全。该标的位于县行政主干道东南侧,地块紧邻睢县三高,机关幼儿园和育才中学北侧,教育资源极其丰富。地块周边一公里半径区域内有两个已开发楼盘,配套设施齐全。通过东侧东环路能够方便到达老城区,以及通过凤城大道到达环境宜人的城湖公园。
睢县购房者分为三类,一是乡镇居民进城购房供子女上学、二是县城居民条件改善更换新房、三是来自于周边商丘等地的购房者(睢县环境优美,天然湖泊众多,且与周边大城市的房价有较大的价差,是吸引周边人群的重要因素)。新城区周边住宅项目均价2600元/平米,高端住宅均价3200元/平米,商铺5000元/平米。
睢县新区建设带来滚滚商机。睢县现有人口78万之多,城市化率不到30%。老城区人口密集,市容落后,居住、工作、生活环境品质很差。新城区住宅成片开发、规模开发较多,居民生活区建筑设计多样化,教育资源丰富,住宅景观丰富,更多阳光、空间、绿地成为睢县市民居住品质提升首选。
睢县新城是一座集商业中心、行政中心、文化休闲中心三位一体的生态新城,已入住多个行政事业单位,数余万人口导入,带来极佳发展和投资契机,成就无限商机。
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